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Jun 15, 2023

Vida limpa em condomínio: obtendo bombas de calor para edifícios sem ar-condicionado

Bombas de calor são colocadas em condomínios o tempo todo, aumentam o valor das vendas, podem economizar

As bombas de calor são adicionadas aos condomínios o tempo todo, aumentam o valor de vendas, podem economizar um pouco de dinheiro no inverno e proporcionarão um conforto abençoado nos dias quentes do verão.

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Como morador de condomínio em um prédio construído sem a previsão de ar-condicionado central, tenho sentido os efeitos das mudanças climáticas com mais intensidade do que nunca, assim como meus vizinhos. Todo verão parece trazer novos recordes de temperatura, transformando meu outrora confortável refúgio urbano em uma escaldante caixa quente. O que antes era um luxo, ar condicionado, está rapidamente se tornando uma necessidade neste clima em mudança.

A mudança climática é apenas uma das megatendências das décadas passadas e futuras. As megatendências mais duradouras são o crescimento populacional e a urbanização. Com a automação massiva da agricultura e extração de recursos ao longo do século passado, o número de pessoas que vivem em áreas rurais caiu globalmente, enquanto o número de pessoas que vivem nas cidades disparou.

Embora programas de TV e filmes norte-americanos possam fazer parecer que o mundo vive em casas isoladas nos subúrbios, a realidade é que apenas cerca de 1% do mundo vive dessa maneira. Mesmo naqueles extensos subúrbios americanos, 20% dos residentes vivem em prédios residenciais com várias unidades. Fora da Austrália, todos os países do mundo vivem muito mais em apartamentos, condomínios, sobrados e terraços. Na Ásia, 90% da população vive em prédios de apartamentos ou condomínios.

E quanto mais você se afasta do equador, seja ao norte ou ao sul, maior a probabilidade de que edifícios residenciais com várias unidades não tenham ar-condicionado. Quanto mais você se afasta do equador, mais rápido a temperatura sobe de fato, com o Canadá tendo o dobro do aquecimento médio de lugares mais ao sul. Como estou vivenciando aqui em Vancouver, viver sem ar condicionado não é mais viável. E se você é proprietário de um condomínio, pode ser um problema para a revenda da sua unidade. Como um dos meus agentes imobiliários favoritos, aquele que me ajudou a encontrar este lugar alguns anos atrás, quando finalmente nos estabelecemos novamente após nossa década de trote ao redor do mundo com minhas funções na América Latina e na Ásia, me disse recentemente, um condomínio não ter ar condicionado embutido é um não difícil para um número crescente de compradores. Não é um ponto de negociação, é um obstáculo. Eles nem olham para a unidade. Unidades AC portáteis não contam, elas devem ser embutidas.

Outro grande fator nisso é que a cidade onde moro está exigindo novas casas e edifícios residenciais concluídos em 2025 e posteriormente construídos com bombas de calor. É em parte uma questão de saúde pública, pois apesar do nosso clima muito temperado aqui no sul da Colúmbia Britânica, as pessoas estão começando a morrer por causa do calor, 619 na província em uma semana em 2021 e outras 16 no ano seguinte em outra semana quente. Praticamente todas as mortes por hipertermia ocorrem dentro de casa e, sem surpresa, principalmente nos lugares onde a maioria das pessoas vive, o Lower Mainland. Mas também é uma estratégia de mudança climática e de fornecimento de eletricidade, já que as bombas de calor obviamente não queimam gás natural no inverno para manter as pessoas quentinhas, mas também usam um terço da eletricidade que os aquecedores de rodapé usam, ajudando substancialmente com as províncias e cidades. esforços para fazer parte da solução sem sobrecarregar a rede.

O que isso significa é que os condomínios em nosso prédio de repente começarão a ser comparados não à grande maioria das suítes que não têm ar-condicionado, mas a um número crescente de novos edifícios que o têm construído desde o primeiro dia. Essa é uma receita para a diferenciação do valor do condomínio, e não a nosso favor.

O que fazer, o que fazer?

Bem, eu tenho vivido isso e conduzido uma solução para o meu prédio, então vou compartilhar minhas descobertas até o momento para ajudar outras pessoas com meus sapatos tamanho 11.

Em termos simples, as bombas de calor são dispositivos que movem o calor de fora para dentro ou de dentro para fora. Eles são uma alternativa energeticamente eficiente para fornos e condicionadores de ar. A beleza de uma bomba de calor é que ela pode refrescar sua casa no verão e aquecê-la no inverno, tornando-a uma solução para todas as estações.